找回密码 立即注册
快捷导航
  • 首页
  • 深圳区域
  • 东莞小产权房
  • 惠州小产权房
  • 房产资讯

  • 沙井松岗 石岩西乡

  • 光明/ 公明/

  • 龙华民治 观澜大浪

  • 布吉坂田 横岗更多

  • 南山罗湖 福田盐田

  • 长安虎门 塘厦更多
  • 牛人吧房网 首页 房产资讯小产权房最新政策

    2019年小产权房最新政策是什么

    time 2019-7-20 19:47   |    pinglun 评论: 0   |    查看: 3258|我要订阅
            各大城市特别是一线城市,往往人流密集,经济发展迅速,随之带来的是房价的飙升,对于那些非“土著”的人们老说,小产权房无疑成为他们的“救命稻草”,导致小产权房在全国范围内的数量居高不下,但是国家法律法规并不允许私下交易小产权房。据报道,2019年小产权房最新政策已出炉,下面让我们来看看着最新政策的具体内容。

    2019年小产权房最新政策是什么

    1.小产权房不允许登记并发放房产证
    据悉,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%,国家对农村集体土地确权登记发证工作高度重视,并严格执行。小产权房是大都建立在农村集体土地上,那让我们来了解一下什么是农村集体土地,农村集体土地是不能在集体经济组织以外的人之间进行交易的农村用地。
    为什么不允许登记并发放房产证呢?
    (1) 这种土地,是未经国家国土资源局管理部门批准的,在规划区域内没有取得建设规划许可证的,没有依照许可的规定建设的均不允许建设的。故在农村集体土地上建设的小产权房不能登记并发放房产证。
    (2) 小产权房存在大量风险:
    1、法律规定,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。也就是说,小产权房并不受法律保护,当利益受到损害时并没有求助渠道;
    2、关于小产权房国家明文规定不明确,缺乏监管力度,合法权益不能保障,并且,开发商资质不能保障,存在售后服务不到位的问题。这些风险不能忽视,如果国家允许登记发放房产证的话,可能带来更加难以估量的损失。

    2019年小产权房最新政策是什么


    2.叫停各类小产权房的新建与出售
    早在2009年9月1日,国土部就下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地 利用的通知》,再次向地方政府重申,坚决叫停各类小产权房。近期,又就小产权房的新建与出售更加严格执行。  
    具体做法:1.首先从源头上治理,各地政府要严格执行“一户一宅”的规定,对以农村集体名义申报的住宅建设项目,严加审查,不能放过任何存在漏洞的项目,加上深入的调研,实地的考察与监管,从源头上将小产权房扼杀在摇篮之中。2.从各个环节治理,开工的建设项目要严格审核,阻止违规建设项目的进行。对于出售小产权房的部门,如果是违规进行的,那么要没收其非法所得,按照规定进行惩罚措施。

    3.小产权房要合理合法的处理
    (1)加快组建不动产登记局,扎实开展不动产统一登记工作,建立信息共享平台,争取公开公正公平处理有关小产权房的问题。
    (2)采取“拆除一批,教育一片,处理一批,震慑一片,问责一批,警示一片”的治理方式。
    另外,中国房地产学会副会长陈国强则认为,只有完成不动产登记、住房信息联网等长效机制的基础工作,才能真正形成房地产长效调控机制。是的,有效的调控房地产问题,特别是小产权房问题不是一蹴而就的,需要长时间投入大量人力物力来解决。


    鲜花

    握手

    雷人

    路过

    鸡蛋
    深圳小产权房拆迁了是否有赔偿?怎么赔偿的?龙华小产权房旧改拆迁有赔偿吗?

    最新评论

    相关阅读
  • 虎门城际地铁线碧桂园站300米,花园式小产权房新盘开售!商品房高标准打造
  • 深圳布吉稀缺原始户型最新小产权房,四证齐全,文博宫旁
  • 公明天虹旁唯一原始户型小产权房,临近红花山公园和万汇城
  • 东莞大朗华为基地旁小产权房,紧靠万科生活广场,享受商品房生活配套
  • 大朗碧桂园商业街附近小产权房、使用率达89.99%以上,二梯6户豪宅
  • 罗湖红岭地铁口军产房,商业交通中心地段,豪华装修可托管包租
  • 龙华6号线地铁口旁小产权房,公寓33.8万一套,有煤气管道,全新家私
  • 离观澜最近塘厦石马小产权房,5分钟可到达观澜山水田园、版画基地
  • 大岭山唯一三栋花园小产权房,首付2成起,地铁口大岭山R1号线100米
  • 龙华清湖地铁口400米的小产权房,商业交通中心枢纽,无条件分期5年
  • 龙岗区坪地中心街道小产权房,3房带豪华装修68万/套起,24小时专人管理带停车位
  • 临龙岗大运城最近小产权房,《富临苑》一梯两户,官井头小学500米处
  • 福永凤凰山脚下全新楼盘小产权房,首付22.8万买两房,出门就到凤凰广场
  • 大浪元芬地铁站旁小产权房,带时尚潮流精装修,超低首付12 万起
  • 宝安唯一4栋花园小产权房,精装复式,临近铁仔山公园
  • 西乡流塘小学50米处小产权房,流塘公园附近,在建12号线流塘地铁口100米
  • 龙华龙胜锦华学校附近小产权房,龙胜站、元芬站双地铁口物业,出小区门口龙胜公园
  • 布吉下水径地铁口旁小产权房,唯一原始户型,临近布吉公园
  • 沙井中心公园附近小产权房,超低价,距沙井汽车站仅800米
  • 龙华龙胜地铁口旁小产权房,户户送全套家私空调,投资回报率高
  • 东莞塘厦地铁口花园小区房,3站换乘深圳4号线,首付可3成
  • 惠州龙门商品房公寓,15年无条件包租,使用率超100%
  • 石岩湖旁小产权房,离罗租地铁站800米,离南山最近的楼盘,
  • 沙井新桥公园旁小产权房,首付无压力,近新桥小学
  • 福永中学旁16栋花园村委统建楼,双层地下车库,步行到地铁口10分钟
  • 寮步5栋大型花园小产权房,550套高品质社区,自带大型空中花园,停车场
  • 大浪双地铁口旁小产权房,公寓25万一套,临近大浪商业中心地段
  • 塘厦中心R4轻轨旁花园小产权房,享受商品房商业配套,首付低至3成
  • 东莞塘厦碧桂园时代城附近大红本房,两梯十户花园式洋房
  • 公明红花山公园旁小产权房,一房一厅26.8万/套, 南庄地铁口500米(年底开通)
  • 布吉长龙地铁口旁小产权房,三房88.5万套,真正拆迁房
  • 厚街河田滨海湾新区小产权房,5800元起带精装修交房,距离环莞快线500米
  • 公明南庄站500米处小产权房,出门就到红花山公园,天虹商圈内。
  • 石岩体育馆旁小产权房,单价6980元/平起,无条件分期5年,利息6.2厘
  • 龙华新区单价3字头、带学位、通燃气、带阳台的商务红本公寓
  • 东莞长安最实惠小产权房,套间总价8.8万一套,临近金沙轻轨站
  • 惠州沥林8栋花园小区房,使用率高达80%,紧靠高铁站
  • 东莞东城万达附近小产权房,三栋合围式花园,超低价3980起
  • 沙井四村公园附近小产权房,仅8000一平,毛坯原始户型
  • 深圳小产权房能买吗?是否能得到长期的保障?
  • 深圳小产权房拆迁了是否有赔偿?怎么赔偿的?
  • 光明大润发商业中心地段小产权房,14.2万买大单间,零距离湖心公园
  • 观澜中心7栋大型村委房,29.8万/套起,带停车位,4号线延长线长湖站《在建》
  • 二手小产权房怎么更名过户?需要注意哪些问题?
  • 公明田寮超低价小产权房,大润发商圈内,6号18号线双地铁物业。
  • 东莞黄江学区小产权房,均价3980㎡,临近东莞地铁1号线200米
  • 东莞大朗沃尔玛商圈内小产权房,实用率高达96%,R3号线地铁站300米
  • 沙井红本公寓新楼盘,唯一复试小户型,通燃气,带阳台,自带停车场,
  • 深圳二手小产权房如何交易?如何避免被骗?
  • 小产权房有房产证吗?是怎样的?
  • 小产权房对深圳经济发展的影响
  • 深圳小产权房能不能转正?
  • 小产权房是经济高速发展中农民的伟大创造
  • 不要问深圳小产权房靠不靠谱,看看买了小产权房子的人怎么说
  • 深圳集资房是什么意思?
  • 深圳农民房可以买吗
  • 从深圳小产权房拆迁案例分析小产权房业主的暴利
  • 我买的沙井小产权房拆迁了,赔偿商品房变成真正深圳人
  • 小产权房买卖合同是怎样的?需要律师见证吗
  • 深圳一手小产权房和二手小产权房哪个购买更有性价比
  • QQ|Archiver|手机版|小黑屋|关于我们|联系我们|牛人吧房网 ( 粤ICP备15070353号-6 )

    返回顶部