找回密码 立即注册
快捷导航
  • 首页
  • 深圳区域
  • 东莞小产权房
  • 惠州小产权房
  • 房产资讯

  • 沙井松岗 石岩西乡

  • 光明/ 公明/

  • 龙华民治 观澜大浪

  • 布吉坂田 横岗更多

  • 南山罗湖 福田盐田

  • 长安虎门 塘厦更多
  • 牛人吧房网 首页 房产资讯

    二手小产权房怎么更名过户?需要注意哪些问题?

    time 2019-7-19 14:59   |    pinglun 评论: 0   |    查看: 2771|我要订阅

    近年来,各大城市的房价一路高涨,让小产权房成了香饽饽,成为市场上比较常见的房屋类型。小产权房和普通商品房相比,价格便宜很多,对购房者来说更能承担。而在购房过程中,自然也会存在一手交易和二手交易。

    二手小产权房怎么更名过户?需要注意哪些问题?


    而在这种房价长期上涨的情况下,很多存款不足的家庭都会选择购买二手房,价格相对友好的同时,相关设施也会比较完善,在入住时也能够带来更好的居住条件。

    那么需要注意的是,二手房和新房不同,购买二手房时还多了一道过户手续。下面我们就来看看,二手小产权房要如何更名过户?在过户过程中又需要注意哪些问题?

    首先,准备二手小产权房的更名过户需要的手续: 一,买卖双方签订买卖合同。二,接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。三,立契过户,买卖双方在契约上签名盖章。过户时,买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续;卖方须提交房子权证或确权证实,身份证或别的有用身份证实。

    二手小产权房怎么更名过户?需要注意哪些问题?


    接下来,就是二手小产权房的更名过户流程:
    1. 买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上,按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同,在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息,并且要加盖手印或者是盖私章。
    2. 申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易,在部门的咨询台领取网签号。
    3. 网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写。
    4. 网签后,就要在前台窗口领取相应的资料,为契税的缴纳做准备。
    5. 去财政部门的受理大厅,缴纳契税、印花等相关过户费用,并取得税费完税证明。
    6. 交土地出让金,土地出让金的缴纳地方,各地方可能有所不同,但是大多数是直接去国土局缴纳。
    7. 持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续,注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认。
    8. 登记过户,取得不动产权证书。

    需要注意的是,二手小产权房的更名过户,每一步流程都不可或缺,要想合理合法地完成过户,就要确保每一步流程的认真严谨,需要的手续完整齐全,不钻空,不漏洞。

    二手小产权房怎么更名过户?需要注意哪些问题?


    随着中国经济社会发展的不平衡,若干大城市房价快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平,政府经济适用房、廉租房的建设又无法满足与日俱增的住房需求,小产权房开始逐渐存在着大量现实的购买群,二手小产权房更是很多人心仪的选择,但无论购买哪一种类型的房屋,成为合法的居住民都是我们的目的,对二手交易时的更名过户的深入了解,也更能帮助我们减小风险。



    相关热门搜索词条:

    龙岗小产权房有哪些     坂田小产权房新开盘     龙华小产权房出售

    西乡小产权房最新    大浪小产权房     公明最新开盘小产权房



    鲜花

    握手

    雷人

    路过

    鸡蛋
    深圳小产权房有哪几种?小产权房种类分析!小产权房多少产权使用年限?到期之后怎么办?

    最新评论

    相关阅读
  • 330新政后、深圳33%楼盘 报价涨暴涨3成、你怎么看
  • 深圳“小产权房”小孩入学积分等同商品房
  • 年底地铁10号线将动工 龙岗地铁增多房价徐涨-《深圳牛人吧房网》
  • 深圳市129个项目即将入市 第三季度深圳楼市房价仍将领涨
  • 深圳小产权房确权需5年 小产权房分类可杜绝牟利性的违建房
  • 我是深圳小产权房购买者,我在深圳打工买房的历经!
  • 深圳市光明新区商品房价格超2万 深圳小产权房近期房价也猛涨
  • 深圳前半年新楼盘盘去化率过7成 开盘后价格持续上涨
  • 深圳小产权房违建一户一栋,500平以内可申请转为商品房
  • 深圳小产权有条件转证,官方智库发布总体改革建议
  • 深圳旧改进入最缓慢阶段 关内拆赔比1:1挺合适
  • 给初次购房的朋友几条建议
  • 深圳小产权房能转正吗?小产权房最新政策如何
  • 小产权房春天已经到来?首例小产权房转正惹众议
  • 深圳特区先行先试 小产权房改革成试金石
  • 缓解住房问题,小产权房是好办法
  • 土地稀缺让深圳作为土地变革特例,小产权房或率先试点”实转“
  • 深圳小产权房为什么应该合法化
  • 33城“三块地”改革试点 小产权房转正化为泡影
  • 小产权房是什么意思?小产权房能买吗?
  • 购买商品房要交哪些税和其它费用
  • 收房验房知识大全 新房验收注意事项
  • 深圳小产权房屋买卖合同范本,小产权房屋买卖合同有哪些注意事项?
  • 小产权房最新政策2015
  • 新拆迁条例正式施行 明确先补偿后搬迁原则
  • 不要称呼我“小产权”,我的小伙伴们商品房也不是什么“大产权”
  • 深圳市新房存销比高位徘徊 二手业主定价放低姿态
  • 开发商的七大“暴利法则”
  • 购买二手房签合同时的注意事项
  • 租房杀价的十三个小技巧
  • 京九高铁走向已确定 深圳7小时便可直达北京
  • 福田盐田罗湖迎新盘供应 房价或稳中有降
  • 2015深圳计划旧改45个小区 看看你家附近有哪些(附计划全表)
  • 深圳3条高速公路有望免费
  • 深圳楼市出现“退烧”征兆 一二手住宅量价下调
  • 小产权房作为城市住房压力的缓冲带,“放开小产权房上市,房价必降”
  • 小产权热销的原因
  • ★深圳小产权房最新政策,小产权房离“合法化”还有多远,深圳小产权房能不能买,
  • 2017小产权房最新政策
  • 小产权会被拆吗?拆迁有补偿吗?
  • 处理小产权问题,唯有承认,才是出路
  • 深圳小产权拆迁赔偿案例
  • 2018年深圳小产权房究竟会如何发展?深圳小产权发展趋势如何?
  • 国内小产权房未来的发展趋势是怎样的
  • 深圳小产权房补缴地价50%就可以转正?
  • 深圳小产权房何时才能步入合法化?
  • 惠州4栋小产权房海景房被夷为平地的真相是什么?
  • 深圳小产权房有哪几种?小产权房种类分析!
  • 深圳小产权房能买吗?是否能得到长期的保障?
  • 深圳小产权房拆迁了是否有赔偿?怎么赔偿的?
  • 2019年小产权房最新政策是什么
  • 深圳二手小产权房如何交易?如何避免被骗?
  • 小产权房有房产证吗?是怎样的?
  • 小产权房对深圳经济发展的影响
  • 深圳小产权房能不能转正?
  • 小产权房是经济高速发展中农民的伟大创造
  • 不要问深圳小产权房靠不靠谱,看看买了小产权房子的人怎么说
  • 深圳集资房是什么意思?
  • 深圳农民房可以买吗
  • 从深圳小产权房拆迁案例分析小产权房业主的暴利
  • 我买的沙井小产权房拆迁了,赔偿商品房变成真正深圳人
  • QQ|Archiver|手机版|小黑屋|关于我们|联系我们|牛人吧房网 ( 粤ICP备15070353号-6 )

    返回顶部